FICHE QUARTIER
IRIS 311060000

Caraman

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 1 893 €
Ventes / an 337
DPE moyen
C
Population2 506
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 28,6% Hausse (forte)
Prix médian/m² début2 206 €
Prix médian/m² fin2 836 €
Évolution annualisée -4,9%/an
Transactions46
Prix médian217 000 €
Prix/m² médian2 070 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON39 ventes
78%
ACTIVITE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
UN APPARTEMENT2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)1 ventes
2%

Loyers de référence

Caraman · Données 2025

Appartement
10,8 /m²/mois
9,0 - 12,9 /m²
bonne
Maison
9,1 /m²/mois
7,0 - 11,9 /m²
bonne

Sécurité

31106 · Données 2024

67/100
Sûr Stable
Dégradations4,0 /1000 hab.