FICHE QUARTIER
IRIS 132130401

Les Médecins

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Prix / m² médian 4 288 €
Ventes / an 151
DPE moyen
C
Population1 289
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 16,8% Hausse (forte)
Prix médian/m² début3 824 €
Prix médian/m² fin4 467 €
Évolution annualisée -7,4%/an
Transactions34
Prix médian391 000 €
Prix/m² médian4 025 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON44 ventes
88%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%
UN APPARTEMENT1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 13e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,5 /m²/mois
12,9 - 21,0 /m²
bonne
Maison
16,5 /m²/mois
10,9 - 25,0 /m²
bonne

Sécurité

13213 · Données 2024

32/100
À surveiller Stable
Cambriolages10,6 /1000 hab.
Vols de véhicules6,2 /1000 hab.
Violences physiques3,5 /1000 hab.
Dégradations11,8 /1000 hab.