UNE MAISON 2 pièces — 2 000 €

5665 F LE BOIS DE LA ROCHE 85240 FOUSSAIS-PAYRE
Vendu le 12 juillet 2021
154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 000 € le 12 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface13 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G755
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro755

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9984023. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Foussais-Payré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active505
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foussais-Payr� (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
61,85%
Loyer estimé : 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Foussais-Payré

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/2012 - 30/09/2012
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
460 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 000 €prix moyen
2021
2 000 €
154 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de FOUSSAIS-PAYRE

35permis récents
35logements autorisés
2 999 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement129 m²1