BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 180 000 €

4 JULIDIERE EST 33490 SAINT-GERMAIN-DE-GRAVE
Vendu le 15 janvier 2021
568 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface317 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 067 m²
Prix/m²568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle B258
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9978639. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Grave

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
13%Cadres
Population active76
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-de-Grave (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
24,66%
Loyer estimé : 3 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Grave

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,0% évolution globale
159 250 €prix moyen
2021
138 500 €
437 EUR/m² -23,1%
2021
180 000 €
568 EUR/m²Vente actuelle

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