UNE MAISON 4 pièces — 21 000 €

1956 RTE DE CROCQ 23500 SAINT FRION
Vendu le 28 septembre 2021
183 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 21 000 € le 28 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 930 m²
Prix/m²183 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL9
Contenance2 930 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9967242. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Frion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Frion (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
46,33%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Frion

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
57 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
146 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+76,2% évolution globale
29 000 €prix moyen
2023
37 000 €
322 EUR/m² +76,2%
2021
21 000 €
183 EUR/m²Vente actuelle

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