UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €

5109 SERVIERES 63210 ORCIVAL
Vendu le 12 mars 2021
900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 12 mars 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 034 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK32
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9954072. Sources et méthode

Contexte du quartier

75 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +1 100,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orcival

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
4%Cadres
Population active103
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Loyers de référence Orcival (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orcival

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
581 m
🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
608 m
🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m
🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2021
45 000 €
900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 1p
3 000 €
75 EUR/m²85 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Commerces1 · 750 m

Permis de construire Commune de ORCIVAL

9permis récents
14logements autorisés
571 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

5 logements1
Permis de construire mai 2020

3

1 logement167 m²1
Declaration prealable juil. 2019

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2019

4

1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2018

3

2 logements102 m²1