UNE MAISON 4 pièces — 163 900 €
1 RES DU PRE FLEURI 17240 CLION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 900 € le 31 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain974 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1472
Contenance974 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9941341. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Clion (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clion
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,7% évolution globale
147 695 €prix moyen
2021
163 900 €
1 744 EUR/m² +24,6% Vente actuelle 2017
131 490 €
1 399 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Sport/Loisirs6 · 120 m
Services publics5 · 4 m
Commerces2 · 273 m
Enseignement1 · 107 m
Santé1 · 107 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle de Clion100 m · Public
Permis de construire Commune de CLION
45permis récents
57logements autorisés
4 121 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement119 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1