UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

99 RTE DU CHATEAU 46400 SAINT-MEDARD-DE-PRESQUE
Vendu le 19 août 2021
1 548 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 19 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 294 m²
Prix/m²1 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1570
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1570

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9926873. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 382 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Presque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
0%Cadres
Population active95
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�dard-de-Presque (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Presque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
130 000 €prix moyen
2021
130 000 €
1 548 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2017
130 000 €
1 548 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
202 450 €
2 382 EUR/m²958 m2025
85 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
435 EUR/m²1.8 km2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics7 · 150 m
Santé1 · 330 m

Permis de construire Commune de SAINT-MEDARD-DE-PRESQUE

15permis récents
15logements autorisés
1 427 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement103 m²1