UNE MAISON 6 pièces — 143 000 €
LE MOULIN 61240 MENIL FROGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 13 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 180 m²
Prix/m²1 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B432
Contenance4 144 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9922118. Sources et méthode
Contexte du quartier
570 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +150,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménil-Froger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
59 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Croisilles (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménil-Froger
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
46 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
49 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
623 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
634 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
143 000 €prix moyen
2021
143 000 €
1 430 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MENIL FROGER
2permis récents
2logements autorisés
311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement158 m²1