UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

5055 CHATEAU DE L AUBERDIERE 49150 BAUGE EN ANJOU
Vendu le 18 mai 2021
2 443 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 18 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 186 m²
Prix/m²2 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC69
Contenance508 m²
Préfixe031
SectionZC
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9920075. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +38,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bocé

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
5%Cadres
Population active945
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baug�-en-Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
437 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
579 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baugé-en-Anjou

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
535 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2021
215 000 €
2 443 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 761 EUR/m²1.9 km2025
88 m²
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