UNE MAISON 6 pièces — 100 000 €
5 RUE DU VILLAGE 88640 CHAMPDRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 16 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 024 m²
Prix/m²575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A665
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9894541. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Champdray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Champdray (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,71%
Loyer estimé : 1 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champdray
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,3% évolution globale
111 950 €prix moyen
2021
100 000 €
575 EUR/m² -19,3% Vente actuelle 2017
123 900 €
712 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMPDRAY
21permis récents
22logements autorisés
1 643 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement214 m²1
Declaration prealable févr. 2024
5
1 logement15 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement15 m²1