UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
497 LE VIC 88230 BAN-SUR-MEURTHE-CLEFCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 29 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 529 m²
Prix/m²905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK41
Contenance653 m²
Préfixe034
SectionAK
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9891374. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ban-sur-Meurthe-Clefcy (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ban-sur-Meurthe-Clefcy
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 07/06/1996
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SYLVIA1
Arrêts les plus proches
BAN SUR MEURTHE CLEFCY Le VicSYLVIA139 m
BAN SUR MEURTHE CLEFCY Le VicTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor139 m
BAN SUR MEURTHE CLEFCY Le VicTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor139 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
17 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
62 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
72 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 000 €prix moyen
2021
86 000 €
905 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 236 m
Permis de construire Commune de BAN-SUR-MEURTHE-CLEFCY
112permis récents
120logements autorisés
12 285 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1