UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €

5657 LA TREMBLAYE 49270 OREE D ANJOU
Vendu le 03 mars 2021
2 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 3 mars 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 836 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D840
Contenance1 076 m²
Préfixe069
SectionD
Numéro840

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9885741. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 357 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champtoceaux

Revenus

24 020 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 355
Voir le profil complet du quartier

Risques naturels et technologiques Orée d'Anjou

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2002 - 18/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 000 €prix moyen
2021
325 000 €
2 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
2 357 EUR/m²1.1 km2025
140 m²
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