UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

5272 LA BELLE CROIX 36800 OULCHES
Vendu le 25 mai 2021
476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 25 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 357 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F71
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9868175. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oulches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oulches (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
15,90%
Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oulches

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2021
40 000 €
476 EUR/m²Vente actuelle

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