UNE MAISON 4 pièces — 322 850 €

74 ALL DU CLOS DES CHARTREUX 76160 SAINT-AUBIN-EPINAY
Vendu le 21 décembre 2021
3 261 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 850 € le 21 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain951 m²
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AC285
Contenance951 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9866455. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 336 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +39,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin-Épinay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Population active484
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-�pinay (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
9,012,0 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-Épinay

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités43

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2

Arrêts les plus proches

ÉpinayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo130 m
ÉpinayAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO130 m
ÉpinayAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO151 m
ÉpinayAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO174 m
ÉpinayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo174 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Route intercommunale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,0% évolution globale
310 925 €prix moyen
2021
322 850 €
3 261 EUR/m² +8,0% Vente actuelle
2020
299 000 €
3 020 EUR/m²

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 5p
214 900 €
2 336 EUR/m²293 m2024
92 m²
Voir

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