UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €

5032 VILLAGE DE MONTLUC 46270 LINAC
Vendu le 20 juillet 2021
1 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 20 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 305 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A862
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro862

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9852376. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Linac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Population active99
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Linac (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Linac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
38 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
88 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2021
165 000 €
1 100 EUR/m²Vente actuelle

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