Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 351 000 € le 12 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface225 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 070 m²

Prix/m²1 560 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YT107

Contenance6 070 m²

Préfixe000

SectionYT

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9849963. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Manzat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 408 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

6%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Manzat (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,610,0 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 1 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manzat

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

351 000 €prix moyen

2021

351 000 €

1 560 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (12)

Santé8 · 889 m

Services publics4 · 240 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Collège

Collège René Cassin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MANZAT

72permis récents

89logements autorisés

7 442 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement13 m²1

Permis de construire déc. 2024

3 logements185 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement91 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement115 m²1