UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €

2 RTE DE LA FOLLE PENSEE 08220 DRAIZE
Vendu le 15 septembre 2021
1 035 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 15 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²1 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH19
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9836552. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
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Profil démographique du quartier Draize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

90 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
0%Cadres
Population active46
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draize (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,37,7 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draize

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route Touristique des Églises Fortifiées de ThiéracheRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route Touristique des Églises Fortifiées de ThiéracheRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route Touristique des Églises Fortifiées de ThiéracheRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route Touristique des Églises Fortifiées de ThiéracheRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route Touristique des Églises Fortifiées de ThiéracheRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
89 000 €prix moyen
2021
89 000 €
1 035 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de DRAIZE

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