UNE MAISON 6 pièces — 825 150 €

28 RTE DE SOSPEL 06500 MENTON
Vendu le 20 avril 2021
7 175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 825 150 € le 20 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 439 m²
Prix/m²7 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F792
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro792

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9826760. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carei-Monti

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Population active2 341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menton (2025)

🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
3576 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 2 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menton

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Zest8

Arrêts les plus proches

Monti SupérieurZest68 m
Monti SupérieurZest144 m
Le RelaisZest402 m
Le RelaisZest503 m
L'OuraZest806 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m
🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
825 150 €prix moyen
2021
825 150 €
7 175 EUR/m²Vente actuelle

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Santé2 · 711 m
Transports1 · 540 m

Permis de construire Commune de MENTON

135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement34 m²1