UNE MAISON 2 pièces — 59 950 €

240 LA CROIX SAINT-JACQUES 89110 MERRY LA VALLEE
Vendu le 05 octobre 2021
1 332 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 950 € le 5 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 735 m²
Prix/m²1 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI143
Contenance2 567 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9822685. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Merry-la-Vallée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active176
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merry-la-Vall�e (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merry-la-Vallée

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
70 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
70 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
694 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,4% évolution globale
58 325 €prix moyen
2023
56 700 €
1 260 EUR/m² -5,4%
2021
59 950 €
1 332 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MERRY LA VALLEE

2permis récents
2logements autorisés
179 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2015

1

1 logement73 m²1
Permis de construire avr. 2013

1

1 logement106 m²1