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Vendu 364 000 € le 19 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 386 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle DC183

Contenance325 m²

Préfixe000

SectionDC

Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9816813. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Est

Revenus

28 570 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 928 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,62%

Loyer estimé : 1 401 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Les bus des Collines3

Marseille3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

La FèveLes bus des Collines525 m

La FèveAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER527 m

Allauch La FèveMarseille529 m

Mas des OliviersLes bus des Collines717 m

Mas des OliviersMarseille718 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

447 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

🚗

Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

504 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-9,7% évolution globale

219 667 €prix moyen

2025

140 000 €

2 545 EUR/m² -61,5%

2021

364 000 €

4 386 EUR/m² +134,8% Vente actuelle

2020

155 000 €

4 306 EUR/m²

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