Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 6 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface505 m²

Pièces13 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 078 m²

Prix/m²40 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A864

Contenance2 078 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro864

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9782330. Sources et méthode

Contexte du quartier

68 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourrou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

127 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Bourrou (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,112,0 EUR/m²

279,06%

Loyer estimé : 4 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourrou

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995

Sécheresse01/10/1995 - 30/06/1998

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)2

Arrêts les plus proches

Bourrou - BigotPérimouv (Grand Perigueux)997 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

290 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+71,2% évolution globale

18 747 €prix moyen

2025

34 241 €

68 EUR/m² +1 612,1%

2023

2 000 €

4 EUR/m² -90,0%

2021

20 000 €

40 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole Maison Jacques SEVIN78 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURROU

16permis récents

16logements autorisés

1 187 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

1 logement51 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement88 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement99 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement49 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement124 m²1

UNE MAISON 13 pièces — 20 000 €