UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

24 LA BROSSE 36370 SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE
Vendu le 18 novembre 2021
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 18 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 244 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle C834
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro834

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9764159. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-sur-Benaize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Population active149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-sur-Benaize (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,9 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
11,75%
Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-sur-Benaize

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZERémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41485 m
SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZERémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41485 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 566,7% évolution globale
26 500 €prix moyen
2021
50 000 €
625 EUR/m² +1 566,7% Vente actuelle
2015
3 000 €
58 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 273 m
Sport/Loisirs2 · 421 m

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-SUR-BENAIZE

7permis récents
8logements autorisés
644 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

3

1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

2 logements88 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2019

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2017

3

1 logement10 m²1