UNE MAISON 2 pièces — 62 000 €

5417 LES MONEROUX 23270 CLUGNAT
Vendu le 26 juillet 2021
1 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 26 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 124 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G521
Contenance916 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9757584. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clugnat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Population active242
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clugnat (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 344 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clugnat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
547 m
🚗
Départementale D13A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Départementale D13A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Départementale D13A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
62 000 €prix moyen
2021
62 000 €
1 192 EUR/m²Vente actuelle

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2

1 logement1