UNE MAISON 3 pièces — 59 000 €
10 MARLAT 15190 MARCENAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 6 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 903 m²
Prix/m²590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G287
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9757404. Sources et méthode
Contexte du quartier
606 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcenat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marcenat (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,44%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcenat
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
59 000 €prix moyen
2021
59 000 €
590 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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