UNE MAISON 3 pièces — 123 600 €
7 RUE DE FAVREL 80300 BEAUMONT-HAMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 600 € le 24 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 810 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle T107
Contenance3 810 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9737650. Sources et méthode
Contexte du quartier
889 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +120,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-Hamel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Beaumont-Hamel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-Hamel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe02/01/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D4151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D4151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,8% évolution globale
99 300 €prix moyen
2021
123 600 €
1 962 EUR/m² +64,8% Vente actuelle 2014
75 000 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
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