UNE MAISON 5 pièces — 216 800 €

12 LA BRORIE 50210 BELVAL
Vendu le 11 octobre 2021
1 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 800 € le 11 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD385
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9715530. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
8%Cadres
Population active168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belval (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belval

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
216 800 €prix moyen
2021
216 800 €
1 571 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 341 EUR/m²1.1 km2024
138 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
198 000 €
1 784 EUR/m²1.6 km2025
111 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
500 EUR/m²1.5 km2025
140 m²
Voir

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