UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €

28 IMP DU MOULIN CHARRIER 03250 LAPRUGNE
Vendu le 30 avril 2021
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 30 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN327
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9715290. Sources et méthode

Contexte du quartier

667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laprugne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active123
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laprugne (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
12,68%
Loyer estimé : 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laprugne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2014 - 09/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2021
40 000 €
714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
667 EUR/m²29 m2025
60 m²
Voir

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7logements autorisés
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1

1 logement112 m²1
Declaration prealable mai 2019

2

1 logement1