UNE MAISON 6 pièces — 270 000 €
7 LA MARNIERE 44310 LIMOUZINIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 15 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 910 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS74
Contenance1 910 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9699328. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 116 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Limouzinière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Limouzini�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Limouzinière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
LA TOUCHE MONNET - LA LIMOUZINIEREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande973 m
La Touche MonnetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent973 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
93 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
94 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
148 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2021
270 000 €
2 030 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 807 m
Sport/Loisirs1 · 36 m
Permis de construire Commune de LIMOUZINIERE (LA)
157permis récents
218logements autorisés
16 232 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire mars 2025
1
8 logements514 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement7 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
12 logements724 m²1