UNE MAISON 7 pièces — 840 000 €
805 RTE DE SAINT-BARDOUX 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 840 000 € le 9 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface280 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 082 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC50
Contenance7 082 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9696639. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest Rural
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 2 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
JABELINSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités254 m
JABELINSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités255 m
JABELINSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités257 m
ST CREPINValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités608 m
ST CREPINValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités627 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D532Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
840 000 €prix moyen
2021
840 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Martinette974 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent du Dauphiné1.1 km · Public
Ecole
Ecole publique Jean Rostand1.2 km · Public
Ecole
Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Recollets1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ROMANS-SUR-ISERE
761permis récents
2 329logements autorisés
173 604 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1