UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
6082 PRATNAU 48500 BANASSAC-CANILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 22 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO203
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9696164. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Banassac-Canilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Banassac-Canilhac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Banassac-Canilhac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2020 - 21/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2024 - 07/10/2024
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
10 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2021
92 000 €
1 769 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 216 m
Permis de construire Commune de BANASSAC-CANILHAC
70permis récents
91logements autorisés
7 305 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement26 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
3 logements48 m²1