UNE MAISON 5 pièces — 174 500 €
5132 GABIOT NORD 82340 SAINT-MICHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 500 € le 5 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 291 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B450
Contenance11 098 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9673426. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 1 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,3% évolution globale
162 250 €prix moyen
2021
174 500 €
1 071 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2016
150 000 €
920 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL
2permis récents
2logements autorisés
133 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2016
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2014
2
1 logement1