UNE MAISON 5 pièces — 117 500 €
7 B RTE D HANNAPPES 02510 VENEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 15 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB35
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9620565. Sources et méthode
Contexte du quartier
794 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vénérolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence V�n�rolles (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vénérolles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 10/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse31/03/2022 - 29/09/2022
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
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VENEROLLES - ABRIRHDF-02-SCO47 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+193,8% évolution globale
78 750 €prix moyen
2021
117 500 €
870 EUR/m² +193,8% Vente actuelle 2018
40 000 €
296 EUR/m²Biens comparables
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