UNE MAISON 6 pièces — 226 200 €

5030 LES PRADEAUX BAS 63600 GRANDRIF
Vendu le 24 avril 2021
1 869 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 200 € le 24 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 730 m²
Prix/m²1 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A174
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9616964. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandrif

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
0%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grandrif (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandrif

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
13 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m
🚗
Départementale D67ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
226 200 €prix moyen
2021
226 200 €
1 869 EUR/m²Vente actuelle

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