UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
1058 LE PARC 41150 VEUZAIN-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 mars 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 000 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F762
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro762
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9593692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 018 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veuzain-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Veuzain-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veuzain-sur-Loire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La VauvardièreAzalys (Blois)775 m
La VauvardièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41775 m
La VauvardièreAzalys (Blois)785 m
La VauvardièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41785 m
La VauvardièreAzalys (Blois)796 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
61 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
61 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
65 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
103 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2021
130 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 815 m
Permis de construire Commune de VEUZAIN-SUR-LOIRE
61permis récents
126logements autorisés
10 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1