UNE MAISON 5 pièces — 277 800 €

151 VALL DE VALCHERIE 42500 LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Vendu le 09 juillet 2021
2 416 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 800 € le 9 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 626 m²
Prix/m²2 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK81
Contenance11 000 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9551753. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

21 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Chambon-Feugerolles (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
1318 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Chambon-Feugerolles

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
277 800 €prix moyen
2021
277 800 €
2 416 EUR/m²Vente actuelle

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2

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