UNE MAISON 4 pièces — 288 000 €

730 RTE DU RIVALES 81800 GRAZAC
Vendu le 09 juin 2021
3 130 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 288 000 € le 9 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 144 m²
Prix/m²3 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1085
Contenance1 870 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1085

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9520753. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grazac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grazac (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grazac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
288 000 €prix moyen
2021
288 000 €
3 130 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Pierre Galaup695 m · Public

Permis de construire Commune de GRAZAC

61permis récents
66logements autorisés
7 534 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

2 logements222 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement133 m²1