UNE MAISON 2 pièces — 160 000 €

56 BARON 31370 LABASTIDE CLERMONT
Vendu le 25 mars 2021
2 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 25 mars 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 460 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C295
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9499841. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 773 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labastide-Clermont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active338
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Loyers de référence Labastide-Clermont (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-Clermont

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2021
160 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 3p
166 400 €
2 773 EUR/m²1.9 km2025
60 m²
Voir

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60permis récents
71logements autorisés
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1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable févr. 2025

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1 logement1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement90 m²1