UNE MAISON 7 pièces — 55 000 €

5685 LA GANNE 23150 AHUN
Vendu le 29 juillet 2021
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 29 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 635 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW110
Contenance2 635 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9471037. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ahun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ahun (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
15,94%
Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ahun

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Départementale D942Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+119,1% évolution globale
87 750 €prix moyen
2024
120 500 €
1 095 EUR/m² +119,1%
2021
55 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

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