UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
26 LE VILLAGE 30200 SABRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 28 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ259
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9462870. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sabran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sabran (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sabran
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-75,0% évolution globale
162 500 €prix moyen
2021
65 000 €
1 857 EUR/m² -75,0% Vente actuelle 2015
260 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
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