UNE MAISON 5 pièces — 279 000 €
1028 LES RIVAUDS 24700 LE PIZOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 15 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 110 m²
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD303
Contenance7 110 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9457366. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 856 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pizou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Pizou (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pizou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
78 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
78 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
109 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
279 000 €prix moyen
2021
279 000 €
2 130 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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