UNE MAISON 1 pièce — 12 000 €
5610 LE BOIS DE LA ROCHE 85240 FOUSSAIS-PAYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 24 mars 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G754
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro754
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9455852. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Foussais-Payré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Foussais-Payr� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,69%
Loyer estimé : 127 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foussais-Payré
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 30/09/2012
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
442 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
450 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
9 000 €prix moyen
2021
12 000 €
750 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2017
6 000 €
375 EUR/m²Biens comparables
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