UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

46 RUE DE LA CABANE 30430 SAINT-PRIVAT-DE-CHAMPCLOS
Vendu le 26 novembre 2021
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 26 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B231
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9446233. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 030 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -67,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Privat-de-Champclos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
19%Cadres
Population active129
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Privat-de-Champclos (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
11,93%
Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Privat-de-Champclos

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D266CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D266CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D266CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D266CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 m
🚗
Départementale D266CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-48,9% évolution globale
88 750 €prix moyen
2021
60 000 €
1 000 EUR/m² -48,9% Vente actuelle
2021
117 500 €
1 469 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 030 EUR/m²1.2 km2025
66 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
150 000 €
3 000 EUR/m²1.2 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SAINT-PRIVAT-DE-CHAMPCLOS

34permis récents
41logements autorisés
4 865 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

3 logements299 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement282 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement212 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement123 m²1