UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
5162 LA GOUANDAIS 49440 CHALLAIN-LA-POTHERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 7 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 169 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G469
Contenance3 055 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9438057. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Challain-la-Potherie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Challain-la-Potherie (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Challain-la-Potherie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1996 - 26/02/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,8% évolution globale
113 000 €prix moyen
2021
140 000 €
1 556 EUR/m² +62,8% Vente actuelle 2017
86 000 €
956 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALLAIN-LA-POTHERIE
18permis récents
20logements autorisés
2 070 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
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