UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

2 LA CHAUSSE 63410 MANZAT
Vendu le 22 novembre 2021
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 22 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YT116
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9434048. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Manzat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
12%Cadres
Population active621
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manzat (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 373 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manzat

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2021
50 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Écoles (1)

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