UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

178 BOIS DE LA LOUVERIE 61190 IRAI
Vendu le 29 décembre 2021
1 515 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 29 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 510 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN34
Contenance7 510 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9421039. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Irai

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
12%Cadres
Population active292
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Irai (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Irai

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
828 m
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2021
50 000 €
1 515 EUR/m²Vente actuelle

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