UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €
218 RUE BERLANDOIS 59530 VILLEREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 22 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A389
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9400934. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villereau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villereau (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villereau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1992 - 05/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
15 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
50 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
117 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+80,0% évolution globale
91 333 €prix moyen
2021
126 000 €
1 400 EUR/m² +61,5% Vente actuelle 2017
78 000 €
987 EUR/m² +11,4% 2014
70 000 €
368 EUR/m²Biens comparables
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