UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

5031 LE DEIGNON 23230 GOUZON
Vendu le 16 juin 2021
1 771 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 16 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 383 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A238
Contenance790 m²
Préfixe085
SectionA
Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9378819. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gouzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Population active645
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouzon (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
74 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouzon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2021
170 000 €
1 771 EUR/m²Vente actuelle

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