UNE MAISON 4 pièces — 186 450 €

4 TOURS 42111 SAINT-DIDIER-SUR-ROCHEFORT
Vendu le 09 décembre 2021
1 793 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 450 € le 9 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 059 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ217
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9363615. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Didier-sur-Rochefort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
0%Cadres
Population active160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La C�te-Saint-Didier (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Didier-sur-Rochefort

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,4% évolution globale
157 350 €prix moyen
2021
186 450 €
1 793 EUR/m² +45,4% Vente actuelle
2018
128 250 €
1 233 EUR/m²

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