UNE MAISON 2 pièces — 148 000 €

127 RTE DE LA CHANALE 42380 ST HILAIRE-CUSSON-VALMITTE
Vendu le 13 juillet 2021
1 287 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 13 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A978
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro978

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9343393. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
6%Cadres
Population active146
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
4,89,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
17 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
194 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,8% évolution globale
154 500 €prix moyen
2024
161 000 €
1 006 EUR/m² +8,8%
2021
148 000 €
1 287 EUR/m²Vente actuelle

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